會(huì)員動(dòng)態(tài) | 熱烈歡迎云埔壹號(hào)科創(chuàng)園加入廣東省人工智能產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

發(fā)布日期：2024-04-07 11:03
熱烈歡迎云埔壹號(hào)科創(chuàng)園成為廣東省人工智能產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位！


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會(huì)員單位介紹

云埔工業(yè)區(qū)新地標(biāo)
制造業(yè)總部及智能制造生產(chǎn)基地、企業(yè)個(gè)性化按需定制


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產(chǎn)品介紹

·1-2號(hào)研發(fā)樓 共2.6萬(wàn)m² ，分別為17層和14層設(shè)計(jì)
【單層可分割面積704.74 ㎡ 和 903 ㎡，獨(dú)立產(chǎn)證，物業(yè)費(fèi)6.5元/㎡，配備8臺(tái)電梯】
·3號(hào)人才公寓 1.3萬(wàn)m²， 12層， 共240間， 精裝修交付
·5-12號(hào)產(chǎn)業(yè)大樓 共10.82萬(wàn)m² 分別為9層、10層和13層設(shè)計(jì)
【單層可分割面積925㎡ -3664㎡，獨(dú)立產(chǎn)證，物業(yè)費(fèi)4.5元/㎡，配備5-8臺(tái)3-5噸承重電梯】

一、【項(xiàng)目信息】
本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于黃埔區(qū)云埔片區(qū)，西臨開(kāi)創(chuàng)大道， 北靠崗貝中路，南接云慶路的區(qū)域內(nèi)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額7.8億元人民幣，總用地面積約為3.7萬(wàn) m²(約56 畝)，容積率為4.0， 總建筑面積約為17.2萬(wàn)m²，其中計(jì)容總建筑面積約為14.6萬(wàn)m² 
項(xiàng)目地塊屬性：M1工業(yè)用地
付款方案：首付2成，可按揭20年


二、【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
項(xiàng)目位于主干道開(kāi)創(chuàng)大道(雙向8車道)及云慶路交匯處，緊鄰廣園快速路和蘿崗高速。15分鐘黃埔區(qū)政府，20分鐘新塘南站，25分鐘黃埔港，40分鐘廣州南站，45分鐘白云機(jī)場(chǎng)。10分鐘內(nèi)可以到達(dá)京港澳高速2個(gè)出入口，臨近京港澳高速、廣州繞城高速、廣深沿江高速。


三、【明星產(chǎn)品】
1、2號(hào)研發(fā)樓 總建筑面積約26000 ㎡
·集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的科研大樓
·首層面積 1933.27 ㎡，2層面積 1607.74 ㎡，3-14層面積 1607.74 ㎡，最小單層面積704.74 ㎡，15-17層單層面積 903 ㎡
·首層層高7.8米，2-3層6.8米，4-17層4.5米
·首層承重2T/㎡，2-3層1T/㎡，4-17層650kg/㎡
·柱間距 10m X 8m
·8臺(tái)電梯、樓梯、管道集中布置
·每層獨(dú)立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，使用靈活
·精致設(shè)計(jì)、四面單邊，玻璃幕墻覆蓋，整體形象大氣


5&6號(hào)產(chǎn)業(yè)大樓， 總建筑面積約25723.2m²
·單層面積1332.80 ㎡
·首層層高7.8米，2-3層6.8米，4-6層6.0米，7-10標(biāo)準(zhǔn)層4.5米 
·首層承重2T/m²，2~3層1.5T/m²，標(biāo)準(zhǔn)層850kg/m² 
·柱間距 9.1m x 8.4m
·2臺(tái)客梯，3臺(tái)3~5噸電梯，充分滿足企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求
·每層獨(dú)立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，使用靈活
·電梯、樓梯、管道、衛(wèi)生間分置兩側(cè)，面積有效利用達(dá)85%

7&8號(hào)產(chǎn)業(yè)大樓， 總建筑面積約28417.24m²，共13層，為雙拼戶型
·單層面積 2159.68 ㎡，可分割最小面積 1079.84 ㎡
·首層層高7.8米，2-3層6.8米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米 
·首層承重2T/m²，2~3層1.5T/m²，標(biāo)準(zhǔn)層850kg/m² 
·柱間距 9m x 8m
·每側(cè)各4臺(tái)電梯，單層共8臺(tái)電梯，充分滿足企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求
·每層獨(dú)立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，使用靈活
·電梯、樓梯、管道、衛(wèi)生間分置兩側(cè)，面積有效利用達(dá)86%

四、【園區(qū)規(guī)劃】
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：廣東吳泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方：廣州百佳益投資發(fā)展有限公司